Aprofita una de les poques deduccions fiscals disponibles per a autònoms i societats.
✅ Rendibilitat garantida del 20%.
✅ Màxima transparència i seguretat durant tot el procés.
✅ Una oportunitat d’inversió amb beneficis fiscals reals.
No ho deixis escapar! Aquestes oportunitats són limitades i les places acostumen a exhaurir-se ràpidament.
Nosaltres ens encarreguem de tot. Tu només has d’aprofitar l’oportunitat.
Contacta’ns i estudiem el teu cas de forma GRATUÏTA
Una recent sentència del Tribunal Suprem, de l’11 de juny de 2026, ha tornat a posar el focus sobre les assegurances de vida de prima única vinculades a préstecs hipotecaris.
En el cas analitzat, l’alt tribunal va considerar abusives determinades clàusules i va condemnar l’entitat financera a retornar més de 24.700 euros al client.
QUÈ ÉS UNA ASSEGURANÇA DE VIDA DE PRIMA ÚNICA?
És una assegurança en què el cost de tota la cobertura es paga en un únic import en el moment de formalitzar la hipoteca.
En molts casos, aquest import no es pagava directament, sinó que s’incorporava al préstec hipotecari, de manera que el client també acabava pagant interessos sobre el cost de l’assegurança durant anys.
ÉS IL·LEGAL?
No.
Contractar una assegurança de vida vinculada a una hipoteca és una pràctica habitual i pot ser una bona eina de protecció.
El que els tribunals poden considerar abusiu és la manera com es comercialitza, especialment quan:
PUC RECLAMAR?
Cada cas s’ha d’analitzar individualment.
Si vas signar una hipoteca fa uns anys i vas contractar una assegurança de vida de prima única, és recomanable revisar tant l’escriptura del préstec com la documentació de la pòlissa.
Una revisió professional et permetrà saber si les condicions del teu contracte poden ser susceptibles de reclamació.
NECESSITES AJUDA?
A la nostra corredoria analitzem la documentació dels nostres clients perquè coneguin els seus drets i puguin prendre decisions amb tota la informació.
Revisar avui la teva hipoteca pot ajudar-te a evitar pagar demà més del que correspon.
La normativa aplicable als grans tenidors a Catalunya ha experimentat canvis rellevants des del 14 de juliol de 2026.
Segons la nova regulació, la consideració de gran tenidor pot afectar els propietaris que disposen de cinc habitatges, amb conseqüències importants tant en la gestió dels lloguers com en la fiscalitat de futures compres d’immobles.
QUINES IMPLICACIONS POT TENIR?
Limitacions en els lloguers
Els propietaris que tinguin la consideració de grans tenidors poden estar subjectes a les limitacions de preu establertes per la normativa vigent, especialment en aquells supòsits previstos per la legislació.
Increment de l’ITP en determinades compres
Si un gran tenidor adquireix un nou immoble que no es destinarà a habitatge habitual, la tributació per l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) pot arribar al 20%, sempre que es compleixin els requisits previstos per la normativa.
QUÈ SIGNIFICA AIXÒ PER ALS PROPIETARIS?
Aquests canvis poden tenir un impacte directe sobre la rendibilitat de les inversions immobiliàries i en la planificació patrimonial. Per aquest motiu, és recomanable revisar la situació de cada propietari abans de prendre decisions de compra, venda o lloguer.
A la nostra corredoria assessorem els clients perquè entenguin com les noves normatives poden afectar el seu patrimoni i els ajudem a prendre decisions amb la màxima seguretat.
Tens diversos habitatges i vols saber com t’afecta aquesta normativa? Contacta amb nosaltres i estudiarem el teu cas de manera personalitzada.
