SI TENS MÉS DE 65 ANYS, ABANS DE VENDRE UNA CASA, INFORMA’T: PODRIES NO HAVER DE PAGAR IRPF.

Sabies que existeixen avantatges fiscals que moltes persones desconeixen?

Si tens més de 65 anys i estàs pensant a vendre un immoble, és important conèixer totes les opcions abans de signar la venda.

HABITATGE HABITUAL
La majoria de persones saben que, si vens el teu **habitatge habitual** sent major de 65 anys i compleixes els requisits legals (com haver-hi residit de manera efectiva durant el temps establert), el guany patrimonial pot estar exempt de tributació a l’IRPF.

I QUÈ PASSA SI VENS UNA SEGONA RESIDÈNCIA? 
És aquí on sovint apareixen els dubtes.

Si vens un pis de la platja, un apartament de muntanya o qualsevol altre immoble que no sigui el teu habitatge habitual, el guany patrimonial, amb caràcter general, tributa a l’IRPF segons els tipus vigents aplicables a l’estalvi.

Però hi ha una alternativa legal que moltes persones desconeixen.

LA RENDA VITALÍCIA

Si tens més de 65 anys, pots reinvertir l’import obtingut de la venda en una renda vitalícia contractada amb una asseguradora dins del termini legal de 6 mesos.

Si es compleixen tots els requisits previstos per la normativa, el guany patrimonial pot quedar exempt de tributació a l’IRPF, amb un límit màxim de 240.000 € per persona.

Aquest benefici està regulat a l’article 38.3 de la Llei de l’IRPF.

Abans de vendre, informa’t, consulta abans amb un assessor especialitzat.

Una bona planificació fiscal et pot ajudar a prendre la millor decisió i, si compleixes els requisits legals, reduir o evitar la tributació del guany obtingut.

Contacta amb nosaltres i estudiarem el teu cas sense compromís.